Основним завданням даного проекту було створення будинку який би гармоніював з сформованим оточуючим середовищем, як з точки зору об’єму, так і з точки зору архітектури фасадів, а також забезпечував необхідну комерційну площу для замовника. Тому об’єкт запроектовано розміщеним згідно існуючої лінії забудови, зі збереженням існуючого масштабу вікон та балконів, а верхні поверхи передбачені з відступом від лінії забудови для їх візуального зменшення.

Планування квартир вирішено максимально зручно для мешканців. Незважаючи на примикання новобудови до існуючих будівель і необхідність виконання двох стін глухими, всі кімнати та кухні мають природнє освітлення і квартири забезпечуються нормативною інсоляцією. Також при розробці планування зверталась увага на необхідність забезпечення максимально правильної форми приміщень, а особливо забезпечення форми житлових кімнат наближеної до квадрату, що є найбільш ефективним при експлуатації.

У внутрішньому дворі передбачена зона дозвілля для мешканців з дитячим майданчиком, озелененням та іншими малими архітектурними формами.